楼盘新闻 | 俊发观云海位于官渡区主干道彩云路上 地铁一号线站点就在楼下 区域内螺蛳湾商贸城和南部汽车客运站 人流量巨大 小区对口西南大学官渡实验学校 覆盖小学到高中全年段教育 无论交通还是商业配套都非常优质 但缺点也很明显 主干道彩云路 早晚高峰非常堵 靠彩云路的房子也非常吵 周边整体大环境太嘈杂 目前在售面积78平~126平 两房到四房均有覆盖 单价14500左右 在同等配套的楼盘还算可以 但碍于主干道区域开发成本主要户型都是4梯14户的结构 对于居住品质有很大的影响 如果是首套刚需考虑日常通勤的便利程度 还是可以对比一下 如果您是投资 螺蛳湾日常工作人群体量大 方便出租 但大环境比较嘈杂 小区品质较低 容积率过高 后期可能不太好出手 没人接盘 未来升值空间不大